330 000 €
Chambres d'hôtes en Corrèze à Egletons
A la croisée des chemins, à 2km de l'A89 Bordeaux-Clermont.
Proche
du Périgord Noir , Sarlat,
proche de La Bourboule et du Mont Dore, du site de
Vulcania et de Clermont-Ferrand (Puy de Dôme), proche de Limoges (Haute
Vienne), proche de Salers
(Cantal),
le tout à 1 heure de voiture environ.
Voir sur le site toutes les destinations touristiques proches.
mise à jour 25 octobre 2011
Jean-Marc & Marie-Antoinette Azéma-Abelous
54, av. Général De Gaulle
19300 EGLETONS
Tél. 06 12 99 18 47
ou 05 55 93 32 64
Courriel : info@hebergement-correze.com
"Maison bourgeoise,
en centre ville (près de 5000 habitants), en
Corrèze, à 2 km
de l’A89, très bien placée à proximité immédiate de toutes commodités.
Plus de 200 m2 habitables, plus grenier partiellement aménagé, plus
cave, sur terrain arboré
de 1730 m2 avec garage indépendant de 50 m2 et parking privé.8 pièces principales: grande cuisine équipée avec cantou, salon, salle à manger, 6 chambres, avec pour chacune salle d’eau et wc privatifs, parquets, 7 cheminées en marbre.
Double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau performante ; électricité refaite.
Grande maison familiale, possibilité d’y poursuivre l’activité de chambres d’hôtes (en fonctionnement depuis 2006).
Habitable tout de suite, beaucoup de charme."
"A
vast and fine late 19th century character house. Ideally located in the
heart of a town on a 1/3 acre plot.250 m2 of living place.
8 main rooms with parquet floors and marble fireplaces. Including a spacious equipped kitchen with an antique stone fireplace (cantou).
6 bedrooms, 6 shower rooms, and toilets.
Specious attic suitable for conversion.
Wooded garden, private parking and a double garage in a stone outbuilding.
Heat pump central heating and double paned windows.
A charming family house already organized to be used as a B&B place."
Consulter le site ou appelez-nous au 05 55 93 32 64 ou 06 12 99 18 47 pour tout renseignement complèmentaire.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine séjour avec cantou, plaques vitro céramique, four, lave-vaisselle 24,50 m2
- Salon avec cheminé, parquet………….. 21,12 m2
- Salle à manger avec cheminée, parquet …20,58 m2
- Chambre avec cheminée, salle d’eau et WC privatif. = 13,8 m2
- Couloir de distribution et escalier.
1er étage :
4 chambres (labellisées Clévacances 3 clés) avec cheminée, parquet.
- chambre rose : 19,78 m2 + salle d’eau et wc privatif,
- chambre ivoire : 17,32 m2 + salle d’eau et wc privatif,
- chambre mauve : 13,24 m2 + salle d’eau et wc privatif,
- chambre verte : 14,26 m2 + salle d’eau et wc privatif,
- couloir de distribution et escalier.
Grenier 100m2 partiellement aménagé:
- chambre 1 personne, avec salle d’eau et wc privatif.
- pièce à aménager
- pièce pour étendre le linge
- pièce de rangement
Cave 100 m2:
Abrite la chaudière à fuel et une partie de la pompe à chaleur.
Système de chauffage : Chauffage central avec pompe à chaleur Emat Besst PR41 performante ; en fonctionnement depuis le printemps 2009, secondée par une chaudière à fuel pour les très grands froids. Consommation annuelle électricité de la pompe à chaleur (calculé sur 2009-2010 et 2010-2011) : 2400 € et consommation fuel : 400-500 l environ.
L’eau est chauffée par la pompe à chaleur puis passe dans un ballon classique. Ainsi il n’y a jamais de manque d’eau chaude, même si toutes les chambres sont occupées
Prix de vente 330 000 €
Taxe fonciere 2010 : 1113 €
